*** Familientraum *** Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Vollkeller ***

  • 21423 Winsen
  • Wohnfläche170,0 m²
  • Grundstück 932,0 m²
  • Anzahl Zimmer 7
  • Objektnummer 7474
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7474
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1973
  • Energieträger
  • Gas
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Familientraum *** Einfamilienhaus in Feldrandlage mit Vollkeller ***

Lage

Das Haus befindet sich am Rande von Winsen-Borstel.
Winsen verfügt über eine beachtliche Infrastruktur (ca. 35.000 Einwohner). Sämtliche Schulformen, verschiedene Kinderbetreuungseinrichtungen, Sport- und Freizeitangebote für „Alt und Jung“ stehen Ihnen hier zur Verfügung. Der Verwaltungssitz des Landkreises „Harburg“ sowie andere Behörden, Ärzte und das Kreiskrankenhaus ergänzen das Versorgungsangebot. Der Einzelhandel und eine Vielzahl weiterer Geschäfte bieten diverse Einkaufsmöglichkeiten mit breiten Angebotspaletten, die man von einer modernen Stadt erwartet. Auch Hamburg und Lüneburg erreicht man in Kürze, bequem per Bahn oder über die nah liegenden Autobahnen A1/A7 und das „Horster Dreieck“ bzw. die A39, in ca. 30 bzw. 25 Minuten. Weitere Informationen über Winsen/Luhe finden Sie im Internet unter www.winsen.de!

Ausstatt_beschr

- Feldrandlage
- Wintergarten
- Vollkeller
- Gasbrennwerttherme von 2010
- Elektrik neu 2019
- elektr. Markise
- Garage
- Gartenhaus

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus befindet sich auf einem 932 m² großen Grundstück im Ort Winsen Luhe- Borstel in ruhiger Sackgassenlage am Feldrand.

Das Haus wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 170 qm auf.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Sitzen. Das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang in den Wintergarten gibt ihnen einen traumhaften Blick in den Garten und über die Felder. Zudem ist ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie zwei Schlafzimmer im Erdgeschoss untergebracht.

Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Immobilie besitzt zudem einen Vollkeller mit einer Tiefgarage. Hier befindet sich die Haustechnik und der Hauswirtschaftsraum. Vorratsräume sind ebenfalls vorhanden. Wer gern bastelt, für den ist eine große Werkstatt vorhanden.

Der Garten des Objekts ist liebevoll angelegt und Sie können ruhige Stunden auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse verbringen.

Platz für ihr PKW gibt es auch in einer weiteren Garage.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige_angaben

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.