*** Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Alles ist möglich! ***

  • 22455 Hamburg
  • Garstedter Weg 255
  • Wohnfläche35,0 m²
  • Anzahl Zimmer 1
  • Objektnummer 7482
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7482
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • wohnung
  • Küche
  • Ebk, Offen
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1976
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Kapitalanlage oder Selbstnutzung - Alles ist möglich! ***

Lage

Das zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im beliebten Hamburger Stadtteil Niendorf.
Diese Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Die Anbindung sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto ist sehr gut ausgebaut. Die nächste Bushaltestelle liegt am Garstedter Weg und ist somit nur 5 Gehminuten entfernt. Von hier gelangen Sie z.B. mit der Buslinie 191 zum Niendorf-Markt, wo Sie in die U-Bahn umsteigen können, oder mit der Buslinie 24 zum U-Bahnhof Niendorf-Nord gelangen. Den U-Bahnhof Niendorf-Nord erreicht man ansonsten auch mit dem Rad in nur 5-6 Minuten. Mit der U-Bahn ist der Anschluss an das gesamte Hamburger U- und S-Bahnnetz sowie an weitere Buslinien gewährleistet. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens stehen in Niendorf-Nord, am Schippelsweg sowie am Tibarg zur Verfügung.

Schulen aller Bildungszweige sind in 5-10 Minuten mit dem Rad (Gymnasium Ohmoor, Grundschule Sachsenweg, Stadtteilschule Niendorf) sowie diverse Kitas bequem mit dem Rad erreichbar.

In nur wenigen Minuten mit dem Fahrrad befindet sich zudem auch ein kleines Freizeit- und Erholungsgebiet mit einem Wald, dem Rahwegteich sowie einem Minigolfplatz.

Ausstatt_beschr

Diese 1- Zimmer-Wohnung finden Sie in idealer Lage.

1 Wohn/Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
Einbauküche mit Backofen, Kochfeld, Geschirrspüler und Kühlschrank
Bad mit Wanne
Fliesen Küche und Bad

1 Kellerraum
1 PKW Tiefgaragen stellplatz
Waschmaschinenraum mit Münzautomat
Trockenraum

Objektbeschreibung

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon befindet sich in verkehrsgünstiger Lage von Hamburg Niendorf.

Sie liegt im dritten Stockwerk eines im Jahr 1976, in massiver Bauweise, errichteten 9-Parteienhauses und präsentiert sich noch heute mit einem modernen Grundriss.
Insgesamt stehen ca. 40 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf ein Zimmer mit offener Küche, einem Vollbad, Balkon und Kellerraum zur Verfügung. Alle Fenster wurden durch neue Schallschutzfenster ersetzt.
Die Küche ist vom Wohnbereich aus zugänglich und mit Schränken und Elektrogeräten ausgestattet.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlicher Trockenraum, sowie Waschmaschinenraum kann ebenfalls genutzt werden.

Das monatliche Hausgeld beträgt 142,00 € inkl. der Rücklagenbildung.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir Ihren individuellen Besichtigungstermin!