*** Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage mit Altbestand ***

  • 22145 Hamburg
  • Grundstück 1.100,0 m²
  • Objektnummer 7492
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Großzügiges Baugrundstück in bevorzugter Wohnlage mit Altbestand ***

Lage

Direkt zwischen Volksdorf und Rahlstedt lässt es sich leben. Das hier angebotene Grundstück liegt im Ortsteil Meiendorf. Hier wohnt man nah am "Volksdorfer Wald", aber trotzdem urban und städtisch. In der schnell zu erreichenende Meiendorfer Straße befinden sich viele Geschäfte des täglichen Bedarf, wie z.B. ein Aldi-Markt, ein Netto-Markt, eine Bäckerei, ein Drogerie-Markt, eine Postbank, Friseure, ein Blumengeschäft, eine Tankstelle, sowie mehrere Restaurants. Aber auch in unmittelbarer Nähe und direkt am Objekt bietet das kleine Einkaufszentrum Spitzbergenweg weitere Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. Edeka, Penny, Bäcker, Apotheke und eine Post.
Für ausgedehnte und wetterunabhängige Einkaufsbummel lädt das nur 15 Minuten mit dem Auto entfernte Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) zu jeder Jahreszeit ein. Durch die kurze Entfernung der Bahnstation U1, die ab Meiendorfer Weg fährt, ist das Penthouse sehr gut am ÖPNV angebunden. Fußläufig entfernt fährt die Buslinie 24 in Richtung Bf. Rahlstedt, U-Berne, U-Farmsen und U-Niendorf. Für Kinder sind alle Schulformen in wenigen Minuten zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten bieten vor allem die zahlreichen Sportvereine in Rahlstedt, wie z.B. der Meiendorfer Sportverein, der AMTV, der Rahlstedter Sport-Club, der Rahlstedter Kulturverein oder auch das Freibad und das Hallenbad. Zusätzlich finden sich in ca. 10 Km Entfernung der Golfclub Hamburg – Walddörfer e.V. und der Golfclub Hamburg Ahrensburg e.V.

Objektbeschreibung

Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand eignet sich wunderbar für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder Doppelhaus. Die Grundstücksgröße beträgt 1.100 qm.
Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Rahlstedt 78-Volksdorf 25 Hamburg, welche besagt, dass eine GRZ von 0,4 und eine GFZ von 0,5 zulässig ist.

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