*** Viebrockhaus *** Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ***

  • 21481 Lauenburg
  • Wohnfläche142,0 m²
  • Grundstück 639,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 7594
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7594
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Bad
  • Dusche, Wanne, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Zentral, Fussboden
  • Befeuerung
  • Luftwp
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Unterkellert
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2006
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Energieträger
  • Wärmepumpe
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Viebrockhaus *** Liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage ***

Lage

Lauenburg liegt am südlichen Punkt von Schleswig Holstein und hat unmittelbare Landesgrenzen zu Niedersachsen und Mecklenburg -Vorpommern. Die alte Schifferstadt ist wunderschön an der Elbe gelegen und bietet eine malerische Altstadt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und Schulen sind im Ort vorhanden. Die Entfernung nach Hamburg beträgt ca. 45 km, nach Lüneburg ca. 20 km. Die Versorgung des öffentlichen Nahverkehrs ist gut (Bus- und Bahnverbindung nach Hamburg, Lüneburg und Lübeck). In einer bevorzugten ruhigen Wohngegend mit freundlicher Nachbarschaft befindet sich dieses Wohnhaus mit einem großzügigen Garten.

Ausstatt_beschr

- KFW 60 Niedrigenergiehaus
- Wohnbereich mit Schornstein für Kamin
- Außenjalousien
- Fußbodenheizung
- Be-und Entlüftungsanlage
- Erdwärmepumpe
- Glasfaseranschluss
- Doppelcarport
- Schuppen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht hier dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus der Hausbaufirma Viebrock, welches sich in einer familienfreundlichen Seitenstraße von Lauenburg befindet.
Es wurde im Jahr 2006 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt mit einem schönem Grundriss.
Beim Betreten dieser gepflegten Immobilie umfängt den Besucher eine großzügige Helligkeit und heißt Sie direkt herzlich Willkommen.

Im Erdgeschoss finden Sie den Eingangsbereich mit Gäste WC. Von diesem gelangen Sie in die Wohnküche mit ausreichend Platz zum Sitzen. Angrenzend befindet sich das das Herzstück Ihres neuen Zuhauses, der großzügige Wohnbereich mit direktem Blick in den nach Süd- Westen ausgerichteten Garten. Große Fensterfronten bilden einen tollen Rahmen für modernes Wohnen.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier haben 3 Schlafzimmer ihren Platz gefunden. Das geräumige Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche.

Der Dachboden ist zum Teil schon isoliert und bietet Abstellfläche.

Die Außenanlage ist pflegeleicht angelegt. Entspannen Sie auf der großen Süd/West Terrasse oder genießen Sie ein kühles Bad im eigenen Pool.
Platz für ihre Gartengeräte gibt es im Schuppen..
Ein Doppelcarport steht für ihren PKW bereit.

Fazit: Ein Objekt in tollem Wohnambiente und ruhiger Lage. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige_angaben

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines Kaufvertrages die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. Achten Sie auf die Widerrufbelehrung der Firma Hillberg-Immobilien.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.