*** Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial ***

  • 21436 Marschacht
  • Wohnfläche256,0 m²
  • Grundstück 1.372,0 m²
  • Anzahl Zimmer 8
  • Objektnummer 7600
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7600
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Küche
  • Ebk
  • Heizungsart
  • Etage, Zentral
  • Stellplatzart
  • Garage
  • Unterkellert
  • Keller
  • Baujahr
  • 1985
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Großzügiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial ***

Lage

Die Gemeinde Marschacht liegt direkt an der Elbe, 30km südöstlich von Hamburg. Der Ort verfügt zur Zeit über ca. 3.500 Einwohner und ist ein attraktiver Wohnort mit guter Infrastruktur. Es befinden sich neben Kindergärten und Grundschulen auch die Haupt- und Realschule im Ort. Ansässige Sparkassen und Banken, Ärzte, eine Postagentur, die Polizeistation sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sichern den täglichen Bedarf. Der Elbstrand lädt zu gemütlichen Picknicks oder Spaziergängen ein. Das vielfältige Freizeitangebot in dieser Region reicht von Wandertouren über Reiten, Tennis, Wassersport bis zu Minigolf oder Angeln. Kulturell sind der Skulpturenpark in Marschacht, die während der Sommermonate stattfindende Freiluftkunstausstellung - Kunstmarsch - sowie der regelmäßig stattfindende Bauernmarkt zu erwähnen. Aufgrund der Lage des Ortes an der B 404 sind das Fernstraßennetz und die Stadt Hamburg von der Gemeinde Marschacht aus schnell zu erreichen. Weitere Informationen über Marschacht finden Sie unter: www.marschacht.de

Ausstatt_beschr

- großzügige Immobilie
- 2 Wohneinheiten
- Gasbrennwerttherme mit Solar für Warmwasser von 2011
- Fenster neu 2011
- Badezimmer EG neu 2011
- Glasfaseranschluss
- Außenjalousien
- Werkstatt
- Garagen
- Doppelcarport

Objektbeschreibung

Dieses schöne Zwefamilienhaus befindet sich in guter, familienfreundlicher Lage in Marschacht. Es wurde im Jahr 1910 errichtet und im Jahr 1985 erweitert und umgebaut. Es überzeugt sowohl durch die familiengerechte Raumaufteilung, als auch die optimale Lage.
Die ca. 265m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Etagen auf.
Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss der Immobilie. Die Küche des Hauses ist mit einer Einbauküche versehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Zudem gibt es 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Ein weiteres Badezimmer befindet sich im Rohbau und kann nach seinen eigenen Vorstellungen fertig gestellt werden. Ein Wintergarten mit direktem Zugang in den Garten ist ebenfalls vorhanden sowie der Hauswirtschaftsraum.

Über einen eigenen Hauszugang im Erdgeschoss ereichen die die zweite Wohnung im Obergeschoss. Hier befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer ausgestattet mit einem Kamin der für eine angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit sorgt. Zudem gibt es einen großen Balkon. Die Küche ist mit einer Küchenzeile versehen. Zwei Badezimmer und zwei Schlafzimmer vervollständigen diese Wohneinheit.

Momentan sind beide Wohnungen im Gebäude miteinander verbunden.

Der Garten ist pflegeleicht gehalten.

Für ihren PKW gibt es zwei Garagen als auch ein Doppelcarport. Ein Gartenhaus bzw Schuppen ist ebenfalls vorhanden.

Anschauen lohnt sich!!!! Kontaktieren Sie unser Büro und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Das Objekt wird im möbelierten Zustand übergeben.