*** Liebevoll gepflegter Bungalow mit vielen Extras im schönen Radbruch ***

  • 21449 Radbruch
  • Wohnfläche130,0 m²
  • Grundstück 700,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 7673#07eey2
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7673#07eey2
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Bad
  • Dusche, Fenster
  • Küche
  • Ebk
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Sauna
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Seniorengerecht
  • Baujahr
  • 2010
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Baujahr
  • 2010
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Liebevoll gepflegter Bungalow mit vielen Extras im schönen Radbruch ***

Lage

Dieser schöne Bungalow befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung.
Radbruch verfügt über Kindergärten und Grundschule (Schulbusse zu weiterführenden Schulen), eine Bahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Handel und Gewerbe sowie Gastronomie und ein reges Gemeinde- und Vereinsleben.
In nur wenigen Minuten ist die A250, die Anschlussmöglichkeiten zur A1 und A7 Richtung Hamburg und Hannover bietet, zu erreichen. Hamburg und Lüneburg sind mit der Bahn von Radbruch aus erreichbar.

Ausstatt_beschr

- großes Grundstück auf Erbbaurecht, Vertrag läuft bis 2085, die jährliche Pacht beträgt 2.704 €
- großzügiger Wohnbereich
- 3 Schlafräume
- hochwertige Einbauküche
- Kaminofen
- isolierverglaste Fenster
- Außenjalousien
- Be-und Entlüftungsanlage
- Photovoltaikanlage 4,7 Kw
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Fußbodenheizung
- Glasfaser
- Carport
- Brunnenbohrung
- eingezäuntes Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Radbruch und wurde im Jahr 2010 in massiver Bauweise auf einem Erbbaurechtsgrundstück errichtet.
Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich besitzt einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche mit Neff-Geräten und ist offen in den Wohnbereich konzipiert.
Ein Kamin sorgt für die richtige Wärme an kalten Wintertagen.

Zudem besitzt diese Immobilie 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, welches mit einer Dusche und der hauseigenen Sauna ausgestattet ist.

Ein Gäste WC und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Der Dachboden des Hauses dient Ihnen als Abstellfläche.

Der Garten ist liebevoll angelegt und eingezäunt.
Für die Gartenbewässerung ist eine Grundwasserbohrung vorhanden.
Platz für ihre PKW´s gibt es unter dem Doppelcarport, welches mit einem zusätzlichen Schuppen ausgestattet ist.

Fazit: Eine top gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige_angaben

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

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