*** Liebevoll gepflegter Bungalow mit vielen Extras im schönen Wendisch Evern ***

  • 21403 Wendisch Evern
  • Wohnfläche140,0 m²
  • Grundstück 703,0 m²
  • Anzahl Zimmer 4
  • Objektnummer 7692#07eey2
  • Objekt / Online - Nr.
  • 7692#07eey2
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus
  • Bad
  • Dusche, Wanne
  • Küche
  • Ebk
  • Kamin
  • Stellplatzart
  • Carport
  • Barrierefrei
  • Bauweise
  • Massiv
  • Gäste-WC
  • Baujahr
  • 2005
  • Zustand
  • GEPFLEGT
  • Baujahr
  • 2005
  • Gebäudeart
  • wohn

Objekttitel

*** Liebevoll gepflegter Bungalow mit vielen Extras im schönen Wendisch Evern ***

Lage

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Wendisch Evern.
Wendisch Evern, ein kleiner charmanter Ort mit dörflichem Ambiente, liegt 3 Kilometer süd-östlich von der Universitätsstadt Lüneburg entfernt. Der Ort gehört zu der Samtgemeinde Ostheide. Er bietet ein reges Vereinsleben, ein Sportverein und einen Bogensportclub. Für die Kleinen sind ein Kindergarten und eine Grundschule direkt im Ort. Vor Ort befinden sich landwirtschaftliche Höfe mit Hofverkauf und zwei Reiterhöfe. Einkaufsmöglichkeiten wie: Edeka, Netto, und Aldi, fortführende Schulen, Ärzte und Apotheken, sind mit dem PKW, in dem 2 km entfernten Nachbarort Deutsch Evern und in der 3 km entfernten Stadt Lüneburg, vorzufinden.

Ausstatt_beschr

- großes Grundstück
- großzügiger Wohnbereich
- 3 Schlafräume
- hochwertige Einbauküche mit Gasherd
- Kaminofen
- isolierverglaste Fenster
- Außenjalousien elektrisch
- Fußbodenrücklauf in Küche und Badezimmern
- isolierter Dachboden ( Ausbaureserve )
- Gartenteich
- Carport
- eingezäuntes Grundstück
- Gartenhaus

Objektbeschreibung

Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Wendisch Evern und wurde im Jahr 2005 in massiver Bauweise errichtet.
Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene.
Über den Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich besitzt einen direkten Zugang auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Die Küche verfügt über eine hochwertige Einbauküche und ist offen in den Wohnbereich konzipiert.
Ein Kamin sorgt für die richtige Wärme an kalten Wintertagen.

Zudem besitzt diese Immobilie ein Schlafzimmer mit einem Bad en Suite, ausgestattet mit einer Badewanne und Dusche und zwei weiteren Schlafzimmern.

Ein Gäste WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls vorhanden.

Der Dachboden des Hauses dient Ihnen als Abstellfläche und wurde bereits komplett isoliert und kann ebenfalls noch fertig ausgebaut werden. Leitungen liegen bereits vor.

Der Garten ist liebevoll angelegt und Sie können ruhige Stunden auf der überdachten Terrasse verbringen mit Blick auf den eigenen Teich.
Platz für ihre PKW´s gibt es unter dem Doppelcarport, welches mit einem zusätzlichen Schuppen ausgestattet ist.

Fazit: Eine top gepflegte Immobilie zum Wohnen auf einer Ebene. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Sonstige_angaben

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Fa. Hillberg Immobilien nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Hillberg Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Hillberg Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Hillberg Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung.